1 / 16

Stan na javnoj dražbi - Tallinn, 38.9 m²

Hagudi tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

38.9 m²

Datum aukcije

20. lis 2026.

Cijena na aukciji

€86,000

Tržišna vrijednost

€111,800

Početna ponuda

€86,000

Datum aukcije

20. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je stan u Tallinnu, na adresi Hagudi 10-8. Ukupna površina stana iznosi 38,90 m² i uključuje 1 sobu, kuhinju-dnevni boravak, pomoćnu prostoriju, WC/tuš i hodnik/garderobu. Stan se nalazi na 3. katu (potkrovlje) i u fazi je izgradnje. Raspored prostorija je djelomično nedovršen, jer nedostaje zid sanitarne prostorije između stanova br. 7 i 8 te zid hodnika. Također, potrebno je postaviti vanjska vrata stana. Površina zemljišta iznosi 989 m², na kojem se nalazi stambena zgrada koja se koristi od 1940. godine. Zgrada ima ukupno 2 kata, a zatvorena neto površina iznosi 337,3 m². Na zemljištu se nalaze i dvije pomoćne zgrade: jedna od 67,8 m² i druga od 20 m². Zemljište je upisano u registar Okružnog suda u Tartuu pod brojem 8450850 (katastarska oznaka 78401:118:1460) i predstavlja 100% stambeno zemljište. Odluku o javnoj dražbi donosi ovrhovoditelj Elin Vilippus. Početna cijena iznosi 86.000 €, jamčevina 5.000 €, a korak ponude je 200 €. Registracija se vrši od 25.09.2026. u 21:59 do 20.10.2026. u 12:00. Dražba traje od 20.10.2026. u 14:00 do 27.10.2026. u 15:00. Rok za uplatu jamčevine je 20.10.2026. u 12:00. Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Godina izgradnje
1940
Katovi
2

Lokacija

Hagudi tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 11312 Tallinn, Harju County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više