1 / 6

2-sobni stan na javnoj dražbi - Tallinn, 53.5 m²

Liivaoja tn 2-31, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

53.5 m²

Datum aukcije

12. stu 2026.

Cijena na aukciji

€210,600

Tržišna vrijednost

€273,780

Početna ponuda

€210,600

Datum aukcije

12. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je stan u okrugu Harju, u Tallinnu, u gradskoj četvrti Kesklinna, na adresi Liivaoja tn 2-31. Ukupna površina stana iznosi 53,50 m² i sastoji se od 2 sobe. Također je na prodaju ne-stambeni prostor, čija površina iznosi 13,90 m², na adresi Liivaoja tn 2-80. Stan se nalazi na prvom katu petokatnice (zgrada br. 2/2). Kao ne-stambeni prostor na prodaju su parkirno mjesto i spremište, označeni na planu kao br. 80-1 i 80-2. Katastarska čestica (Ured za zemljište i prostor) je 78401:115:0026, čija površina iznosi 3 546 m² i koja je 100% građevinsko zemljište. Prema podacima iz registra građevina, radi se o novogradnji stambene zgrade s tri ili više stanova, koja je u upotrebi od 2006. godine. Zgrada je petokatnica, a njezina zatvorena neto površina iznosi 4 676,9 m². Postupak prodaje odvija se u okviru ovršnog postupka. Aukciju organizira fizička osoba, ovršni sudac. Početna cijena iznosi 210 600 €, jamčevina 5 000 €, a korak ponude je 200 €. Registracija se odvija u razdoblju od 16.10.2026. 17:00 do 12.11.2026. 12:00. Aukcija traje od 12.11.2026. 13:00 do 19.11.2026. 13:00. Rok za uplatu jamčevine je 12.11.2026. 12:00. Dio zemljišnoknjižnog registra je 18647801. Ovo je donio Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Godina izgradnje
2006
Katovi
5

Lokacija

Liivaoja tn 2-31, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10155 Tallinn, Harju County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više