1 / 14

Stan na javnoj dražbi - Tartu

Lossi tn 13, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

23. stu 2026.

Cijena na aukciji

€2,400,000

Tržišna vrijednost

€3,120,000

Početna ponuda

€2,400,000

Datum aukcije

23. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Na prodaju je nekretnina na adresi Lossi tn 11//13, grad Tartu, okrug Tartu, čija površina iznosi 1 098 m². Za nekretninu je izrađen detaljni plan, prema kojem su predviđena dva objekta koja će sadržavati stanove i poslovne prostore. Prema podacima iz građevinskog registra, na katastarskoj čestici 79507:019:0016 planirana je stambena zgrada s poslovnim prostorima (EHR 121364680) površine 534,5 m², sa pet katova, koja će imati 28 stanova i 3 poslovna prostora. Druga zgrada, stambena zgrada s poslovnim prostorima (EHR 121421619), ima površinu od 125,5 m², sa tri kata, i sadrži 4 stambena prostora i 1 poslovni prostor. Nekretnina trenutno nije izgrađena i ne postoji građevinska dozvola. Na parceli se nalaze zaštićeni prirodni objekti. Nekretnina nije u izravnom posjedu ovršitelja, a ovršitelj ne organizira predaju posjeda novom vlasniku. Organizator aukcije je ovršitelj Oksana Kutšmei. Početna cijena je 2 400 000 €, jamčevina 50 000 €, a korak ponude iznosi 1 000 €. Registracija se odvija od 26.10.2026. u 14:30 do 23.11.2026. u 10:00. Aukcija će se održati od 23.11.2026. u 11:00 do 30.11.2026. u 11:00. Rok za uplatu jamčevine je 23.11.2026. u 10:00. Dio zemljišnoknjižnog registra je 3929203.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Lossi tn 13, Tartu linn, 51003 Tartu, Tartu County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-27
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više