1 / 2

Kuća na javnoj dražbi - Vihterpalu, 143,4 m²

Sepakoja, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald, Vihterpalu, Harju County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

143.4 m²

Datum aukcije

20. lis 2026.

Cijena na aukciji

€140,000

Tržišna vrijednost

€182,000

Početna ponuda

€140,000

Datum aukcije

20. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je kuća koja se nalazi u Sepakoji, u selu Vihterpalu, općina Lääne-Harju. Površina zemljišta iznosi 2.152 m², a ukupna površina kuće je 143,4 m². Kuća se koristi od 1961. godine i sastoji se od dva kata. Na zemljištu se osim kuće nalaze i pomoćna zgrada i šupa. Katastarska oznaka zemljišta je 56201:002:0286, a upisana je u registar Okružnog suda u Tartu pod brojem 9877602. Zemljište pripada kategoriji stambenog zemljišta 100%. Aukcija se održava u okviru ovršnog postupka, a organizator je ovršni sudac Elin Vilippus. Početna cijena aukcije iznosi 140.000 €, a jamčevina je 5.000 €. Korak ponude iznosi 200 €. Registracija za aukciju odvija se u razdoblju od 28.09.2026. 19:00 do 20.10.2026. 12:00, a sama aukcija održava se od 20.10.2026. 14:00 do 27.10.2026. 14:00. Rok za uplatu jamčevine je 20.10.2026. 12:00. Važno je napomenuti da država ima pravo prvokupa, a ovlaštena osoba je općina Padise. Zemljište može biti proglašeno kulturnim spomenikom, ali taj zahtjev može se promijeniti. Zahtjevi povezani s hipotekama osigurani su prema članku 346. stavku 1. Zakona o stvarnim pravima, uključujući kamate i troškove ovršnog postupka. Izvadak iz zemljišne knjige: 9877602. Oglasi se objavljuju putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća
Godina izgradnje
1961
Veličina parcele
2152 m²
Katovi
2

Lokacija

Sepakoja, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald, 76003 Vihterpalu, Harju County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više