1 / 4

Stan od 57,19 m² smješten u ulici du Bac u Ablon-sur-Seine

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ablon Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

10,500

Tržišna vrijednost

13,650

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Créteilu 19. ožujka 2026. Ova prodaja će se održati između 09:30 i 13:30. Za više informacija, obratite se Sudu u Créteilu. "Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci."

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Ablon Sur Seine, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo nekoliko minuta hoda, nalazite Gare d'Ablon željezničku stanicu, otprilike 284 metra od vaših vrata, zajedno s brojnim autobusnim stajalištima, osiguravajući jednostavne opcije za putovanje.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući vrtić Babilou i Collège L'école heureuse, oba unutar 10 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, stomatolog i ljekarna su odmah iza ugla.

Uživajte u lokalnoj kupovini u supermarketu Coccinelle Express i divnim pekarama unutar 100 metara. Područje također nudi rekreacijska mjesta poput igrališta i ugodnih kafića, čineći savršen spoj praktičnosti i zajednice za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 29m38mMaks: 84m
Nagib2.3°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.35
Smjer nagiba
70°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više