1 / 4

Vila od 136,01 m² smještena u impasse George Sand u Agdeu

16, impasse George Sand à Agde, Agde, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

94,000

Tržišna vrijednost

122,200

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Béziersu 17. veljače 2026. Za više informacija, molimo vas da se obratite Sudu u Béziersu. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

16, impasse George Sand à Agde, 34300 Agde, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Agde, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stajališta, uključujući La Treille, koje je samo 4 minute hoda udaljeno.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih opcija, kao što su École primaire privée Calandreta Dagtenca i Collège René Cassin, oba unutar kratke pješačke udaljenosti. Zdravstvene potrebe su zadovoljene s više ljekarni i Centrom Médical Vitalis koji se nalazi otprilike 15 minuta udaljenosti.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete lokalne favorite poput Intermarché i La Mie Câline na udaljenosti od 10 minuta hoda. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem Complexe Sportif des 7 Fonts i lokalnim igralištima, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i aktivne pojedince.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 4m19mMaks: 22m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+15.0m
Hrapavost terena
0.12
Smjer nagiba
147°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više