Zgrada od 232,18 m² smještena u ulici Filles Sainte-Claire u Alençonu

3 Rue des Filles Sainte-Claire, 61000 Alençon, Alencon, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

100,000

Tržišna vrijednost

130,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Majstorica Florence Gallot nudi vam ponude na dražbi na Okružnom sudu u Alençonu. Za sve informacije, slobodno nas kontaktirajte. Nekretninska prodaja održat će se na Okružnom sudu u Alençonu 8. travnja 2026., od 14:00 do 18:00. Ova ponuda dio je pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

3 Rue des Filles Sainte-Claire, 61000 Alençon, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Alençon, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Više autobusnih stajališta nalazi se na samo nekoliko minuta hoda, uključujući De Lattre de Tassigny i Rue aux Sieurs, oba unutar 2 minute.

Obitelji će cijeniti blizinu École primaire Masson, koja se nalazi samo 67 metara od vaših vrata, dok su zdravstvene ustanove poput Pharmacie de la Halle au blé udaljene samo 105 metara. Za kupovinu i objedovanje, supermarket Monoprix i lokalni favoriti poput Mimi Sushi i L'Oriental lako su dostupni.

Uživajte u opuštajućim šetnjama obližnjim parkovima, uključujući divan Square du Jaglolay, koji je udaljen samo 22 metra. Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i zajednicu, što je čini idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 128m137mMaks: 146m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
356°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više