Kuća s vrtom smještena kod Rousseaua u Allaireu

Allaire, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

150,000

Tržišna vrijednost

195,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe. Prodaja nekretnina na Sudu u Vannesu 10. veljače 2026. godine. Događaj će se održati od 10:00 do 14:00 sati na Sudu u Vannesu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

56350 Allaire, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Allaire, Ile-de-France, ova nekretnina nudi miran prigradski način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom La Croix des Barres koja je udaljena samo 22 minute hoda, pružajući veze s okolnim regijama.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, uključujući obližnji Collège Saint-Hilaire, koji je udaljen otprilike 25 minuta šetnje. Za zdravstvene potrebe, stanovnici mogu pronaći razne ustanove unutar kratke vožnje.

Opcije za kupovinu i objedovanje dostupne su u obližnjim gradovima, osiguravajući da su svi vaši dnevni potrebni zadovoljeni. Dodatno, lokalni park, koji je udaljen samo 13 minuta hoda, nudi savršeno mjesto za opuštanje i aktivnosti na otvorenom.

Ova lokacija kombinira mirnoću s pristupačnošću, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 38m49mMaks: 66m
Nagib0.5°
Iznad najniže točke+11.0m
Hrapavost terena
0.20
Smjer nagiba
260°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više