Stan od 85,08 m² smješten u aveniji du Giffre u Annemasseu

32 avenue du Giffre à Annemasse, Annemasse, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€150,000

Tržišna vrijednost

€195,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci. Prodaja nekretnina na Okružnom sudu u Thonon-les-Bains 29. svibnja 2026., od 15:00 do 19:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte sud.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

32 avenue du Giffre à Annemasse, 74100 Annemasse, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Annemasse, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se brojni autobusni stajališta, uključujući Place de l'Étoile i Saint-Joseph, oba unutar 2 minute, što olakšava putovanje.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih ustanova, s Crèche Pic et Colégram i École primaire Marianne Cohn udaljenim samo nekoliko minuta. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s ljekarnama i medicinskim centrima unutar 5 minuta hoda.

Za kupovinu i objedovanje, lokalni dragulji poput trgovine Shanu i restorana La Cascade nalaze se odmah iza ugla. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku, udaljenom samo 66 metara.

Ova lokacija zaista podržava način života punog lakoće i pristupačnosti, čineći je fantastičnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više