1 / 5

Stan od 46,10 m² smješten na aveniji de la République u Aubervilliersu

132, avenue de la République à Aubervilliers, Aubervilliers, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

25,000

Tržišna vrijednost

32,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Predstavljeno od strane Fixatia. Prodaja nekretnine na Okružnom sudu u Bobigny 17. veljače 2026. Ova prodaja će se odvijati od 14:00 do 18:00 sati. Za više informacija, obratite se Okružnom sudu u Bobigny.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

132, avenue de la République à Aubervilliers, 93300 Aubervilliers, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj zajednici Aubervilliers, ova nekretnina nudi praktičan gradski stil života s bogatstvom sadržaja na samo nekoliko koraka. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom André Karman koja je udaljena samo 2 minute pješice, pružajući besprijekorne veze s širim područjem Pariza.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Kehilath Chné-Or i Lycée général privé Chné-Or, sve unutar kratke pješačke udaljenosti. Zdravstvene ustanove, poput Pole Santé Aubervilliers i lokalne ljekarne, također su u blizini za dodatni mir.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete razne opcije, uključujući Franprix i šarmantne kafiće koji su samo nekoliko trenutaka udaljeni. Uživajte u vanjskim aktivnostima u parku Square Stalingrad, koji je na samo 2 minute šetnje od vaših vrata.

Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 36m41mMaks: 47m
Nagib0.4°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
182°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više