1 / 3

Nekretnina smještena na cesti Vindrins u Auffargisu

1, chemin du Pré des Marais à OrgerusOrgerus, Auffargis, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

456,500

Tržišna vrijednost

593,450

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: verificirane ponude, transparentni podaci. Prodaja nekretnina na Sudu u Versaillesu 11. ožujka 2026. Ova prodaja će se održati od 09:30 do 13:30. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Versaillesu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

1, chemin du Pré des Marais à OrgerusOrgerus, 78610 Auffargis, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom selu Auffargis, ova nekretnina nudi miran i praktičan način života. Samo minutu hoda do autobusne stanice Mairie, putovanje je jednostavno, a dodatne autobusne opcije dostupne su unutar 5 minuta šetnje.

Obitelji će cijeniti blizinu École maternelle Clos Martin, koja se nalazi otprilike 6 minuta udaljena. Svakodnevne pogodnosti lako su dostupne, s pekarom i trgovinom koje su obje unutar 3-5 minuta hoda.

Za slobodno vrijeme, lokalno igralište i park udaljeni su samo 6-7 minuta hoda, savršeni za aktivnosti na otvorenom. S osnovnim uslugama poput gradske vijećnice i pošte u blizini, ova lokacija kombinira udobnost s praktičnošću, čineći je odličnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 146m163mMaks: 175m
Nagib1.0°
Iznad najniže točke+17.0m
Hrapavost terena
0.21
Smjer nagiba
163°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više