2025445. Kuća od 151,58 m² smještena u ulici Amazona u Bouguenaisu

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Bouguenais, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€50,000

Tržišna vrijednost

€65,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine širom Europe. Ured ACTALEX VAROQUAUX vas poziva da dostavite svoje ponude na aukciji nekretnina koja će se održati na Okružnom sudu u Nantesu. Ova prodaja će se održati 22. svibnja 2026., od 10:00 do 14:00. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom predgrađu Bouguenaisa, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Centaure koja je samo 3 minute hoda udaljena (230m), povezujući vas s širim područjem.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Lycée professionnel Pablo Neruda i École primaire Jean Zay, obje unutar 7 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, lokalna ljekarna i klinika su na ugodnoj udaljenosti.

Uživajte u kupovini u Lidlu ili obližnjem Centru Commercial de la Croix-Jeannette, oba unutar 10 minuta šetnje. Ljubitelji vanjskih aktivnosti će obožavati obližnje igralište i sportske objekte, uključujući gradski bazen, sve unutar pješačke udaljenosti.

Ova lokacija kombinira praktičnost s prijateljskom susjedstvom, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više