1 / 2

Kuća u nizu s vrtom smještena u ulici Gustave Courbet u Cenonu

20 Rue Gustave Courbet, 33150 Cenon, Cenon, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€118,000

Tržišna vrijednost

€153,400

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Bordeauxu 21. svibnja 2026. od 15:00 do 19:00. Fixatia prikuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

20 Rue Gustave Courbet, 33150 Cenon, Nouvelle-Aquitaine, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Cenon, ova nekretnina nudi praktičan način života s raznim sadržajima na samo nekoliko minuta hoda. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Dubedout koja je udaljena samo 2 minute i tramvajskom stanicom La Marègue unutar 4 minute šetnje.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École élémentaire Albert Camus, koja se nalazi samo 3 minute udaljena. Zdravstvene ustanove, poput Pharmacie Mares i SOS Médecins, također su u blizini, osiguravajući mir.

Za kupovinu i objedovanje, Lidl supermarket i lokalne pekare su unutar 7 minuta hoda, dok su rekreacijske opcije poput igrališta i fitness centra KeepCool samo nekoliko trenutaka udaljene. Ova lokacija savršeno uravnotežuje praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više