Stambena kuća smještena u ulici des Pinsons u Challansu

22 Rue des Pinsons, 85300 Challans, Challans, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

30,000

Tržišna vrijednost

39,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina u Les Sables-d'Olonne 3. travnja 2026. godine, na Sudu u Les Sables-d'Olonne. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

22 Rue des Pinsons, 85300 Challans, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Challans, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka šetnja od 10 minuta (750m) dovodi vas do École maternelle La Mélière, dok su nekoliko drugih obrazovnih institucija lako dostupne, što je idealno za obitelji.

Za zdravstvene potrebe, Pharmacie Cap Océan je otprilike 18 minuta hoda (1480m). Prijevoz je dostupan, s najbližom autobusnom stanicom nešto više od 18 minuta udaljenom (1468m) i željezničkom stanicom Challans koja je udaljena oko 22 minute pješice (1717m).

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, uključujući supermarket Hyper U i lokalne pekare unutar 20 minuta hoda. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku, koji je samo 7 minuta udaljen (525m), savršen za opuštajuće šetnje ili obiteljske izlete.

Ova lokacija kombinira udobnost i praktičnost, čineći je odličnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 11m12mMaks: 24m
Nagib0.4°
Iznad najniže točke+1.0m
Hrapavost terena
0.08
Smjer nagiba
279°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više