1 / 3

Stan od 64,21 m² smješten u ulici Torpilleur Sirocco u Clermont-Ferrandu

Clermont Ferrand, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

40,000

Tržišna vrijednost

52,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Clermont-Ferrandu 13. ožujka 2026. Ova prodaja će se održati od 10:00 do 14:00. Za više informacija, obratite se Sudu u Clermont-Ferrandu. Pronađite na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

63100 Clermont Ferrand, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Clermont Ferranda u Ile-de-France, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. S brojnim opcijama prijevoza u blizini, uključujući autobusnu stanicu Rodade koja je samo 6 minuta hoda i tramvajsku stanicu Les Pistes udaljenu samo 7 minuta pješice, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, poput privatnog strukovnog učilišta Les Cordeliers i privatnog koledža Les Cordeliers, oba unutar kratke šetnje od 3-4 minute. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s ljekarnama i medicinskim centrom udaljenim samo nekoliko minuta.

Za kupovinu i objedovanje, tržnica Halles je udaljena samo 2 minute, dok su šarmantni lokalni restorani poput Le Duguesclin također na dohvat ruke. Uživajte na otvorenom u obližnjem Square du Moulin i Parku, oba udaljena samo minutu, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i svakodnevni život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 339m346mMaks: 356m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
94°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više