1 / 2

Nekretnina od 354,88 m² smještena u ulici du Pré Bénévix

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Cluses, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

350,000

Tržišna vrijednost

455,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Bonnevilleu 5. veljače 2026., od 14:00 do 18:00. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Bonnevilleu. Za više informacija, molimo vas da se obratite službenim oglasima suda. Ova nekretnina je oglašena putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u srcu Clusesa, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s bogatstvom sadržaja na samo nekoliko koraka. Javni prijevoz je vrlo dostupan, s autobusnom stanicom Cluses Presbytère udaljenom samo 49 metara, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući École maternelle publique Laurent Molliex i Groupe scolaire Laurent Molliex, obje na samo 3 minute hoda. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene s više ljekarni i bolnicom u blizini.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete lokalne favorite poput mesara Maison Rubin i pekare La Mie Câline udaljene samo nekoliko minuta. Uživajte u slobodnom vremenu u obližnjim barovima i kafićima, poput Sur le Zinc i chill, oba unutar ugodne pješačke udaljenosti.

S parkovima i rekreacijskim sadržajima u blizini, ova lokacija je savršena za one koji traže uravnotežen način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 480m485mMaks: 676m
Nagib8.7°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
247°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više