COLOMIERS. Kuća od 62 m² smještena u impasse de la Salvetat u Colomiersu

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, Colomiers, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

150,000

Tržišna vrijednost

195,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina od strane Notarske kancelarije Maître Pelegry, planirana od 9. do 10. travnja 2026. Za sve dodatne informacije, molimo kontaktirajte notarsku kancelariju. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, 31770 Colomiers, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Colomiers, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Falcou koja je samo 2 minute hoda, povezujući vas s širim područjem.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući École maternelle publique Jules Ferry, koja je samo 2 minute pješice. Zdravstvene ustanove, poput Pharmacie du Languedoc, nalaze se na samo 6 minuta hoda.

Za kupovinu i obrok, Carrefour Market i lokalne pekare su samo 5-7 minuta hoda, dok prekrasni Parc du Piquemil pruža savršeno mjesto za aktivnosti na otvorenom, udaljen samo 4 minute. S mješavinom praktičnosti i zajednice, ova lokacija je idealna za svakoga tko razmatra novi dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 181m182mMaks: 188m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+1.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
211°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više