VNI - 2025-002. Velika kuća od 235 m² smještena na chemin de Côte Rotie u Couxu

185 Chemin de Côte Rotie, Coux, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

6

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

350,000

Tržišna vrijednost

455,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Žao mi je, ali čini se da ste pružili informacije koje nisu povezane s opisom nekretnine. Možete li, molim vas, dostaviti opis nekretnine koji želite da preformuliram?

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

185 Chemin de Côte Rotie, 07000 Coux, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Coux, ova nekretnina nudi miran prigradski način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom, Coux - Bas Chassagne, koja je samo kratka 3-minutna šetnja udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući École primaire Masneuf i Lycée professionnel Notre-Dame, obje unutar 12 minuta hoda. Za potrebe zdravstvene zaštite, lokalne ljekarne su dostupne unutar 20-minutne šetnje.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s pekarom i supermarketom nešto više od kilometra udaljenim. Ljubitelji prirode uživat će u obližnjem parku i sportskom centru, savršenim za slobodne aktivnosti.

Ova lokacija kombinira udobnost i praktičnost, što je čini izvrsnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 237m324mMaks: 416m
Nagib7.8°
Iznad najniže točke+87.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
10°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više