1 / 3

20240379. Stan s 3 spavaće sobe smješten u aveniji Général de Gaulle u Delle

38 avenue du Général de Gaulle, Delle, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

21,000

Tržišna vrijednost

27,300

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Predstavlja vam Fixatia. Naša agencija je na raspolaganju da vas predstavlja tijekom vaših ponuda na javnim dražbama pred Sudom u Dijonu. Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije. Obavještavamo vas da će se prodaja nekretnina održati na Sudu u Belfortu 9. ožujka 2026., od 15:00 do 19:00.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

38 avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Delle, ova nekretnina nudi praktičan i živahni način života. Samo kratka šetnja od 39 metara dovodi vas do željezničke stanice Delle, koja omogućava jednostavan pristup regionalnom prijevozu.

Za lokalno putovanje, nekoliko autobusnih stajališta nalazi se unutar radijusa od 1,4 kilometra, što putovanje čini jednostavnim. Obitelji će cijeniti blizinu više škola, uključujući École maternelle Le Moulin des Prés i École élémentaire les Sittelles, obje unutar 10 minuta hoda.

Zdravstvene potrebe zadovoljene su s ljekarnama koje su samo kratka šetnja daleko. Uživajte u kupovini u supermarketu Colruyt, koji je samo 404 metra udaljen, ili se prepustite lokalnim pekarama i mesnicama u blizini.

Za rekreaciju, područje se može pohvaliti parkovima i fitness sadržajima poput Liberty Gyma, osiguravajući aktivan način života. S kafićima i barovima u blizini, ova lokacija savršeno balansira praktičnost i šarm zajednice.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 363m366mMaks: 411m
Nagib1.9°
Iznad najniže točke+3.0m
Hrapavost terena
0.34
Smjer nagiba
304°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više