1 / 3

Stan s parkingom smješten u aveniji du Lac u Dijonu

Dijon, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

24,000

Tržišna vrijednost

31,200

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnine na Pravosudnom sudu u Dijonu 1. travnja 2026., od 10:30 do 14:30. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Dijonu. Za više detalja o nekretnini, molimo vas da se obratite službenim oglasima ili kontaktirate sud. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

21000 Dijon, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Dijon u Ile-de-France, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda nalazi se tramvajska stanica Drapeau (otprilike 2 minute) i nekoliko autobusnih stajališta, što osigurava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s vrtićem Min'Athena udaljenim samo 1 minutu i školom École E.D.E.L. na 5 minuta hoda. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s liječničkom ordinacijom i ljekarnom udaljenim samo nekoliko minuta.

Za kupovinu i objedovanje, supermarket Intermarché i lokalne pekare nalaze se na 3 minute hoda, dok obližnji park i igralište nude izvrsne rekreacijske opcije. Ova lokacija je savršena za one koji traže živahno, a ipak pristupačno okruženje za svoj dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 246m246mMaks: 251m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+0.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
45°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više