1 / 2

Stan na ulici Adolphe Dietrich u Dijonu

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Dijon, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

45,000

Tržišna vrijednost

58,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. MAUSSION AVOCATS vas poziva da dostavite svoje ponude na javnoj dražbi na Trgovačkom sudu u Dijonu. Naša kancelarija je na raspolaganju da vas predstavlja tijekom ove prodaje nekretnina koja će se održati 21. siječnja 2026., od 10:30 do 14:30. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Dijon, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. S više autobusnih stajališta u blizini, uključujući Hoin i Rouen, koja su samo kratka 3-4 minute hoda, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, kao što su École maternelle Montchapet i École primaire Montchapet, obje unutar 5 minuta šetnje. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s ljekarnama i liječnicima koji se nalaze unutar 10 minuta.

Za kupovinu i objedovanje, Intermarché Super i divne pekare poput Maison Roger su odmah iza ugla. Uživajte na otvorenom u Square Darius Milhaud i Square Paul Éluard, oba samo 3 minute hoda udaljena.

Ova lokacija je idealna za one koji traže uravnotežen način života u prijateljskoj zajednici.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 256m278mMaks: 285m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+22.0m
Hrapavost terena
0.28
Smjer nagiba
78°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više