1 / 3

Nekretnina smještena u ulici Gabriel Péri u Épinay-sur-Seine

54, rue Gabriel Péri à Épinay-sur-Seine, Epinay Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

70,000

Tržišna vrijednost

91,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Bobigny 5. svibnja 2026., od 14:00 do 18:00. Istražite više nekretnina na aukciji na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

54, rue Gabriel Péri à Épinay-sur-Seine, 93800 Epinay Sur Seine, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj zajednici Epinay Sur Seine, ova nekretnina nudi praktičan način života s brojnim sadržajima u blizini. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Lacépède koja je samo 2 minute hoda udaljena, a tramvajska stanica Rose Bertin nalazi se samo 3 minute dalje.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École Lacépède i École Sainte-Thérèse, obje unutar 4 minute šetnje. Za zdravstvene potrebe, Maison de Santé d'Épinay-sur-Seine udaljena je samo 7 minuta hoda.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s trgovačkim centrom Auchan L'ILO i raznim restoranima u blizini. Za ljubitelje vanjskih aktivnosti, Parc municipal des sports i lokalna igrališta nalaze se unutar 3 minute hoda, pružajući brojne rekreacijske mogućnosti.

Ova lokacija kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 27m33mMaks: 45m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.13
Smjer nagiba
347°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više