1 / 4

Stan od 45,47 m² smješten na cesti de Saint-Julien u Étrembières

Etrembieres, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

40,000

Tržišna vrijednost

52,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine širom Europe. Prodaja nekretnina na Sudu u Thonon-les-Bains 20. ožujka 2026., od 15:00 do 19:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Thonon-les-Bains.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

74100 Etrembieres, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Étrembières, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Maison Blanche koja je samo 3 minute hoda udaljena, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Bibliothèque municipale Le Petit Prince, koja se nalazi samo 3 minute pješice. Zdravstvene ustanove, poput Hôpital privé Pays de Savoie, udaljene su 12 minuta hoda.

Za kupovinu i objedovanje, pekara se nalazi odmah iza ugla, a veći supermarketi poput Lidla i Super U udaljeni su 7 minuta šetnje. Obližnji Parc des Frères Grenat pruža prekrasan prostor za aktivnosti na otvorenom, dok je lokalni sportski centar udaljen samo 3 minute.

Ova lokacija je idealna za svakoga tko traži uravnotežen način života u gostoljubivom susjedstvu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 400m406mMaks: 545m
Nagib7.1°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
210°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više