1 / 4

Stan od 43,59 m² smješten u impasse du Funiculaire u Étrembières

61, impasse du Funiculaire à Étrembières, Etrembieres, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

50,000

Tržišna vrijednost

65,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Thonon-les-Bains 27. veljače 2026., od 15:00 do 19:00. Donosi vam Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

61, impasse du Funiculaire à Étrembières, 74100 Etrembieres, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Étrembières, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajedničkog života. Samo 2-minute hoda (130m) dijele vas od autobusne stanice Téléphérique du Salève, koja omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu École primaire publique Jean-Jacques Rousseau, koja se nalazi samo 3 minute udaljena (233m), zajedno s nekoliko drugih obrazovnih institucija u blizini. Za zdravstvenu skrb, Clinique du Grand-Salève je samo 10 minuta hoda (768m).

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s trgovinom koja se nalazi samo 2 minute udaljena (169m) i pekarom unutar 10-minutne šetnje (603m). Ljubitelji prirode uživat će u obližnjem Parc du bois Salève, udaljenom samo 3 minute (272m), savršenom za opuštajuće šetnje ili obiteljske izlete.

Ova lokacija zaista nudi živahni stil života, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 397m434mMaks: 660m
Nagib6.7°
Iznad najniže točke+37.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
216°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više