1 / 4

Kuća od 258,85 m² smještena u aveniji Diables Bleus u Èzeu

Eze, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

1,800,000

Tržišna vrijednost

2,340,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Prodaja nekretnine na Sudu u Nici 5. ožujka 2026. godine. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Nici. Za više detalja o nekretnini, molimo vas da se obratite informacijama koje su pružene tijekom ročišta.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

06360 Eze, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom selu Èze, ova nekretnina nudi ugodnu kombinaciju mira i praktičnosti. Samo minutu hoda do najbliže autobusne stanice u Èze Village, stanovnici uživaju u lakoj dostupnosti javnog prijevoza, s dodatnim stanicama unutar ugodne pješačke udaljenosti.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola, uključujući École primaire Gianton i École élémentaire Cigales de mer, koje su obje nešto više od 800 metara udaljene. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie de l'Aigle je samo dvominutna šetnja.

Područje je bogato opcijama za objedovanje, s L'Antre Potes i Mets Vins Chics unutar 2 minute, uz lokalne pekarnice i trgovinu mješovitom robom u blizini. Ljubitelji prirode mogu istraživati slikovite okolice, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji traže zajednicu i rekreaciju.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 79m358mMaks: 499m
Nagib16.5°
Iznad najniže točke+279.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
13°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Umjeren nagib (>10°)
  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više