1 / 3

Građevinsko zemljište sastavljeno od dvije građevinske parcele smješteno na cesti de Bonnaz u Fillingesu

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, Fillinges, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

40,000

Tržišna vrijednost

52,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora. Prodaja nekretnina na Sudu u Thonon-les-Bains 19. rujna 2025., od 15:00 do 19:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte sud.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Zemljište

Lokacija

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, 74250 Fillinges, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

U slikovitom selu Fillinges, ova nekretnina nudi miran način života s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Autobusna stanica Fillinges Chef-Lieu nalazi se na samo 2 minute pješice, što omogućava jednostavan pristup okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola, uključujući École primaire Adrien Bonnefoy, koja je udaljena samo 2 minute, i École maternelle de Fillinges, koja je na kratkoj šetnji od 4 minute. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie du Pont de Fillinges je otprilike 13 minuta hoda.

Uživajte u ugodnim mogućnostima kupovine i objedovanja, poput lokalne pekare Callendrier, koja se nalazi unutar 14 minuta hoda. Obližnji park, samo nekoliko koraka dalje, nudi savršeno mjesto za opuštanje i rekreaciju, dok zajednički sadržaji poput Salle du Môle i Salle des Fêtes dodatno poboljšavaju osjećaj pripadnosti u ovoj gostoljubivoj četvrti.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 542m573mMaks: 583m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+31.0m
Hrapavost terena
0.39
Smjer nagiba
334°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više