1 / 4

Tri poslovna prostora smještena u aveniji Léo Lagrange u Gardanneu

Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

60,000

Tržišna vrijednost

78,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnine na Sudu u Aix-en-Provence 9. ožujka 2026. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Aix-en-Provence. Za više informacija, molimo konzultirajte podatke koje je pružio sud. "Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci."

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

13120 Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Gardanne, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stanica uključujući Avenue de Nice koja je udaljena samo 135 metara, što omogućava jednostavne putove.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih institucija, poput vrtića La Farandole i Lycée Marie-Madeleine Fourcade, koji su oba na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s liječnicima i ljekarnama u blizini.

Za kupovinu i objedovanje, Lidl supermarket i lokalni restorani poput Sushi et Noodles su samo nekoliko koraka dalje. Ljubitelji prirode uživat će u obližnjem parku, savršenom za opuštajuće šetnje ili aktivnosti na otvorenom.

Ova lokacija kombinira udobnost i praktičnost, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 213m222mMaks: 262m
Nagib1.9°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.33
Smjer nagiba
12°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više