Dvije kuće s vrtom smještene u ulici André Chenier u Goussainvilleu

15 Rue André Chénier, 95190 Goussainville, Goussainville, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

200,000

Tržišna vrijednost

260,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci. Prodaja nekretnina na Sudu u Basse-Terre 16. ožujka 2026., od 15:00 do 19:00. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Baillifu. Za više informacija, molimo vas da se obratite službenim oglasima suda.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

15 Rue André Chénier, 95190 Goussainville, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Goussainville, ova nekretnina nudi praktičnu i obiteljsku lokaciju. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stanica, uključujući Jules Verne udaljen samo 2 minute, što osigurava jednostavan pristup okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, poput École primaire Jean Jaurès, koja se nalazi samo 3 minute od vaših vrata. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie Principale je brza šetnja od 6 minuta.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s lokalnim pekarama i trgovinom koja se nalazi unutar 10 minuta hoda. Uživajte u vanjskim aktivnostima na obližnjim igralištima ili se opustite u Square du Cottage, oba samo nekoliko minuta udaljena.

Svojom kombinacijom praktičnosti i zajednice, ova lokacija je savršena za svakoga tko razmatra novi dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 67m83mMaks: 92m
Nagib0.9°
Iznad najniže točke+16.0m
Hrapavost terena
0.21
Smjer nagiba
82°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više