Komercijalni prostor smješten u ulici rue de l'Astrolabe u Gruissanu

144 Rue de l, Gruissan, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€35,000

Tržišna vrijednost

€45,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Narbonnu 4. svibnja 2026., od 09:00 do 13:00. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

144 Rue de l, 11430 Gruissan, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom obalnom gradu Gruissan, ova nekretnina nudi divnu kombinaciju pogodnosti i slobodnog vremena. Samo nekoliko minuta hoda, autobusna stanica Gruissan-Mateille udaljena je samo 2 minute od vaših vrata, pružajući jednostavan pristup lokalnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu zdravstvene zaštite, s Cabinet médical de Gruissan koji se nalazi otprilike 11 minuta hoda. Za kupovinu imate nekoliko opcija, uključujući Intermarché Super i Lidl, oba unutar 10 minuta hoda.

Izlazak na večeru je jednostavan s lokalnim favoritima poput Mamamouchi i Pizza Tom u blizini. Za rekreaciju, sportski centar espace balnéoludique udaljen je samo 6 minuta, savršen za aktivne stilove života.

Sa svojom živopisnom zajednicom i dostupnim sadržajima, Gruissan je idealno mjesto za zvati dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više