1 / 2

Kuća s garažom smještena u ulici Flèche u Gueugnonu

19 Rue Flèche, 71130 Gueugnon, Gueugnon, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

10,500

Tržišna vrijednost

13,650

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Mâconu 10. veljače 2026. Ova prodaja će se održati od 13:30 do 17:30. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe. Za više informacija, obratite se Sudu u Mâconu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

19 Rue Flèche, 71130 Gueugnon, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Gueugnon, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom na Place Général de Gaulle koja je samo 6 minuta hoda udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Collège Jorge Semprun, koji se nalazi samo 3 minute pješice. Zdravstvene ustanove, poput Pharmacie Dufraigne, nalaze se unutar 12 minuta hoda, osiguravajući mir.

Za kupovinu i objedovanje, supermarket i razne pekare su samo nekoliko koraka dalje, što poboljšava svakodnevnu praktičnost. Ljubitelji prirode uživat će u obližnjem Parc de la Maison du Bourg, savršenom za opuštajuće šetnje ili rekreacijske aktivnosti.

Ova lokacija kombinira udobnost i pristupačnost, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 241m243mMaks: 246m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.03
Smjer nagiba
342°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više