1 / 2

VNI-TISS. Povijesna nekretnina od 400 m² smještena na Avenue de la Font des Horts u Hyèresu

Hyeres, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

5,400,000

Tržišna vrijednost

7,020,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Žao mi je, ne mogu vam pomoći s tim.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

83400 Hyeres, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Hyères, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s obiljem sadržaja na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Hôtel de Ville koja se nalazi samo 2 minute hoda, povezujući vas s širim područjem.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École primaire privée Saint-Joseph-Maintenon i vrtić Family Sphere, oba unutar 5 minuta šetnje. Zdravstvene ustanove su praktično smještene, s više ljekarni i stomatologa na samo nekoliko minuta hoda.

Za kupovinu i objedovanje, lokalni favoriti poput pekare Maison Sarroche i restorana Le Jardin nalaze se unutar nekoliko minuta. Osim toga, obližnji parkovi pružaju prekrasne zelene prostore za opuštanje i rekreaciju, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i profesionalce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 22m38mMaks: 132m
Nagib3.6°
Iznad najniže točke+16.0m
Hrapavost terena
0.63
Smjer nagiba
26°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više