023277. Kuća od 135,60 m² smještena u Le Bourg Nord, Lavalade

Lavalade, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

80,000

Tržišna vrijednost

104,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Naša agencija vam nudi da vas zastupamo prilikom podnošenja vaših ponuda na aukciji tijekom prodaje nekretnina koja će se održati na Sudu u Bergeracu. Ovaj događaj će se održati 25. srpnja 2025., od 14:00 do 18:00. Za sve dodatne informacije ili za kontakt s nama, slobodno nas kontaktirajte. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

24540 Lavalade, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Lavalade, ova nekretnina nudi mirnu, ali živahnu atmosferu zajednice. Udobno smještena samo nekoliko koraka dalje, pronaći ćete Église Saint-Martin i Gradsku vijećnicu, obje samo 38 metara od vaših vrata, pružajući osjećaj lokalne baštine i angažmana zajednice.

Za prijevoz, stanovnici mogu lako pristupiti obližnjim autobusnim stanicama, poboljšavajući povezanost s okolnim područjima. Obitelji će cijeniti blizinu škola i zdravstvenih ustanova, osiguravajući da su osnovne usluge na dohvat ruke.

Osim toga, lokalne mogućnosti kupovine i objedovanja su samo nekoliko minuta hoda, zadovoljavajući svakodnevne potrebe i kulinarske užitke. S parkovima i rekreacijskim sadržajima u blizini, ova lokacija je savršena za one koji traže uravnotežen način života u prijateljskom susjedstvu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 184m198mMaks: 221m
Nagib1.5°
Iznad najniže točke+14.0m
Hrapavost terena
0.22
Smjer nagiba
170°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više