1 / 4

Kuća smještena u ulici Verdun u Bourgetu

36 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget, Le Bourget, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

90,000

Tržišna vrijednost

117,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Trgovačkom sudu u Bobignyju 17. ožujka 2026., od 14:00 do 18:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte sud. Ova nekretnina je oglašena putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

36 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom gradu Le Bourget, ova nekretnina nudi dobro povezani i praktičan način života. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se različite opcije prijevoza, uključujući autobusnu stanicu Jean Jaurès (otprilike 3 minute) i stanicu Gare du Bourget RER (oko 4 minute), što osigurava jednostavan pristup Parizu i šire.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, poput CFA Aforp (2 minute) i Lycée Germaine Tillion (7 minuta). Zdravstvene potrebe su zadovoljene s Klinik du Bourget koja je udaljena samo 3 minute.

Za kupovinu i objedovanje, supermarketi Lidl i Géant Casino nalaze se na pet minuta hoda, uz lokalne restorane poput Koseli Buffet i Poulet Braisé. Uživajte u obližnjim parkovima za rekreaciju, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i profesionalce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 42m42mMaks: 45m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+0.0m
Hrapavost terena
0.04
Smjer nagiba
281°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više