Fixatia

Nekretnina smještena na ulici Cotatay u Le Chambon-Feugerolles

22 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles, Le Chambon Feugerolles, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€45,000

Tržišna vrijednost

€58,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Naša agencija UDA vas poziva da dostavite svoje ponude na javnoj prodaji nekretnina koja će se održati na Općinskom sudu u Saint-Étienneu. Ovaj događaj će se održati 7. svibnja 2026. godine, od 14:00 do 18:00 sati. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

22 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnoj zajednici Le Chambon Feugerolles, ova nekretnina nudi praktičan i živahan način života. S više autobusnih stajališta u blizini, uključujući Cotatay koje je samo 101 metar udaljeno, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s École maternelle Pauzière i École élémentaire Jules Ferry koje su obje na samo 2 minute hoda. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie de la Verrerie je nešto više od kilometra udaljena.

Opcije za kupovinu i objedovanje su također dostupne, s La Source aux Fruits i divnim restoranom Le Grain de Sel u blizini. Za ljubitelje prirode, prekrasan park je na samo 5 minuta hoda, dok Gymnase de Pontcharra nudi sportske sadržaje unutar 3 minute.

Ova lokacija kombinira praktičnost s zajednicom, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 523m539mMaks: 591m
Nagib2.1°
Iznad najniže točke+16.0m
Hrapavost terena
0.40
Smjer nagiba
260°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više