1 / 3

Studio od 16,09 m² smješten u ulici Michel Redares u Grau-du-Roi

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Le Grau Du Roi, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

12,000

Tržišna vrijednost

15,600

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Nîmesu 9. travnja 2026. godine. Događaj će se održati od 9:30 do 13:30. Brought to you by Fixatia. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Nîmesu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj zajednici Le Grau Du Roi, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i šarma. Na samo nekoliko minuta hoda nalazi se autobusna stanica La Poste (otprilike 2 minute) i željeznička stanica Le Grau-du-Roi (približno 4 minute), što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s École maternelle Eugénie Deleuze i Crèche les Pequelets koje su obje unutar 3 minute šetnje. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju, s liječnikom i ljekarnom odmah iza ugla.

Za kupovinu i objedovanje, lokalna tržnica i supermarket U Express udaljeni su samo 3 minute, dok su ugodni restorani poput La Fabrique i L’Assiette Amoureuse još bliže. Uživajte u opuštenim poslijepodnevima u obližnjim parkovima ili se opustite u lokalnim kafićima, što sve doprinosi vibrantnom načinu života u ovom šarmantnom području.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 0m7mMaks: 6m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.11
Smjer nagiba
266°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više