1 / 4

Samostojeća kuća smještena u ulici de la Martillière u Le Malesherboisu

17 Rue de la Martillière, 45330 Le Malesherbois, Le Malesherbois, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

5,000

Tržišna vrijednost

6,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Orléansu 6. veljače 2026., od 14:00 do 18:00. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

17 Rue de la Martillière, 45330 Le Malesherbois, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Le Malesherbois, ova nekretnina nudi ugodan spoj praktičnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se više autobusnih stajališta, uključujući Services Techniques i Bibliothèque, oba unutar 7-10 minuta, što olakšava putovanje.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, poput École élémentaire Château-Vignon i Collège Gutenberg, obje manje od 6 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie Baret je samo 2 minute šetnje.

Svodnevni poslovi lako se obavljaju s pekarom i trgovinom na nekoliko koraka, dok su opcije objedovanja poput Le Soleil du Matin i Écu de France savršene za lokalna kulinarska iskustva. Uživajte na otvorenom u obližnjim parkovima, što dodatno poboljšava ukupnu privlačnost ovog živahnog susjedstva.

Ova lokacija je idealna za svakoga tko želi investirati u gostoljubivu zajednicu s brojnim sadržajima.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 71m79mMaks: 110m
Nagib1.7°
Iznad najniže točke+8.0m
Hrapavost terena
0.29
Smjer nagiba
93°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više