1 / 3

Stan s parkirnim mjestom u ulici Bob Wollek u Le Mansu

34 Rue Bob Wollek, 72100 Le Mans, Le Mans, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

25,000

Tržišna vrijednost

32,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Pravosudnom sudu u Le Mansu 7. travnja 2026., od 10:30 do 14:30. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Le Mansu. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe. Za više informacija, molimo vas da pogledate službene oglase ili kontaktirate sud.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

34 Rue Bob Wollek, 72100 Le Mans, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Le Mansa, ova nekretnina nudi spoj pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se brojne autobusne stanice, uključujući Jardin du Souvenir i Vert Galant, obje unutar 2 minute, što omogućava lak pristup gradu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, poput Cours Jules Verne i École maternelle Eugénie Cotton, sve unutar 10 minuta šetnje. Za zdravstvene potrebe, Hôpital de jour Pradier udaljen je samo 4 minute.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s lokalnim favoritima poput Merveilles d'Afrique i Carrefour City, udaljenima samo 10 minuta hoda. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku, udaljenom samo 2 minute, ili u sportskom centru Urban Village, koji je brza šetnja od 5 minuta.

Ova lokacija zaista podržava uravnotežen način života, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 71m84mMaks: 86m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+13.0m
Hrapavost terena
0.09
Smjer nagiba
45°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više