1 / 4

Studio od 27,88 m² smješten u aveniji Général de Gaulle u Perreux-sur-Marne

Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

124,300

Tržišna vrijednost

161,590

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Županijskom sudu u Créteilu, zakazana za 12. veljače 2026., od 09:30 do 13:30. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Créteilu. Za više informacija, molimo vas da se obratite službenim dokumentima suda. Donosi vam Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

94170 Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom Le Perreux Sur Marne, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s bogatstvom sadržaja na samo nekoliko koraka. Javni prijevoz je vrlo dostupan, s autobusnom stanicom Ledru-Rollin - Général de Gaulle udaljenom samo 35 metara, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, uključujući vrtić Plume koji je samo 71 metar od vaših vrata, te nekoliko osnovnih škola u kratkoj pješačkoj udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, usluge stomatologa i ljekarne nalaze se unutar 130 metara.

Kupovina i objedovanje su također praktični, s raznolikim lokalnim trgovinama i restoranima poput Au parfait gigot i BO Sushi, koji su na dohvat ruke. Osim toga, obližnji parkovi pružaju dovoljno prostora za rekreaciju, osiguravajući uravnotežen način života u ovoj divnoj četvrti.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 45m52mMaks: 61m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
54°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više