1 / 4

Paviljon s vrtom smješten na bd de l'Est u Raincyju

Le Raincy, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

137,000

Tržišna vrijednost

178,100

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Prodaja nekretnina na Sudu u Bobigny 17. ožujka 2026., od 14:00 do 18:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Bobigny.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

93340 Le Raincy, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Le Raincy, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stanica, uključujući Rond-Point Thiers, koji je samo 5 minuta hoda udaljen.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s više škola na samo nekoliko minuta hoda, uključujući École primaire & Collège privés Saint-Louis-Sainte-Clotilde, udaljenu samo 2 minute. Za zdravstvene potrebe, ljekarna se nalazi samo 6 minuta od vaših vrata.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s lokalnim pekarama i restoranima poput Les Delices de Bombay unutar 5 minuta hoda. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjim parkovima i ostanite aktivni u fitness centru Magic Form, koji je udaljen samo 3 minute.

Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim mjestom za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 71m107mMaks: 112m
Nagib1.6°
Iznad najniže točke+36.0m
Hrapavost terena
0.49
Smjer nagiba
272°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više