1 / 3

Komercijalna zgrada s stambenim prostorom smještena u ulici Val de Braye u Loir-en-Vallée

12 Rue du Val de Braye, 72310 Loir en Vallée, Loir En Vallee, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

14,000

Tržišna vrijednost

18,200

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia. Prodaja nekretnina na Sudu u Le Mansu 3. ožujka 2026., od 10:30 do 14:30. Ova prodaja će se održati na Sudu u Le Mansu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

12 Rue du Val de Braye, 72310 Loir en Vallée, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom Loir En Vallee, ova nekretnina nudi mirno utočište dok ostaje prikladno blizu osnovnih sadržaja. Samo 5 minuta hoda (otprilike 400m) dijeli vas od divnog restorana Au Jardin des Saveurs, savršenog za uživanje u lokalnoj kuhinji.

Za obitelji, tu je igralište udaljeno oko 17 minuta hoda (1.3km), koje pruža odličan prostor za igru djece. Iako su opcije javnog prijevoza ograničene u ovom mirnom području, lokalne autobusne usluge dostupne su u blizini.

Stanovnici će cijeniti mirnu okolinu, što ga čini idealnim izborom za one koji traže ravnotežu između prirode i zajedničkog života. Ova lokacija je savršena za svakoga tko razmatra preseljenje u šarmantan, ali pristupačan dio Ile-de-France.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 58m63mMaks: 93m
Nagib1.6°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.27
Smjer nagiba
6°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više