1 / 3

260226VAE15LYON6. Stan od 72,06 m² smješten u ulici Sully u Lyonu

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

269,500

Tržišna vrijednost

350,350

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina od strane Ureda Cheuvreux 26. veljače 2025., od 16:00 do 20:00 sati, u Lyonu. Za više informacija, molimo kontaktirajte Ured Cheuvreux. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Ova nekretnina se nalazi u vibrantnoj četvrti Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, nudeći savršenu kombinaciju urbane pogodnosti i lokalnog šarma. U blizini se nalaze izvrsne opcije prijevoza, s postajom metroa Masséna koja je samo 3 minute hoda (206m) i nekoliko autobusnih stanica na dohvat ruke.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École primaire privée Saint-Joseph des Brotteaux, koja je udaljena samo 2 minute (134m), te raznih zdravstvenih ustanova, poput stomatološke klinike i ljekarni, sve unutar 5 minuta hoda. Za kupovinu i objedovanje, lokalni favoriti poput supermarketa Intermarché i ugodnih restorana poput Chez Raphaël nalaze se odmah iza ugla.

Uživajte u opuštenim šetnjama ili piknicima u prekrasnom parku Parc Tête d'Or, koji je udaljen samo 10 minuta hoda (otprilike 800m). Ova lokacija doista nudi najbolje od života u Lyonu!

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 168m174mMaks: 179m
Nagib0.3°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
88°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više