1 / 3

260226VAE15LYON5. Stan od 91,28 m² smješten u ulici des Aqueducs u Lyonu

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

223,600

Tržišna vrijednost

290,680

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina putem Ureda Cheuvreux 26. veljače 2025. u Lyonu. Za više informacija, molimo vas da pogledate detalje prodaje. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Lyona, ova nekretnina nudi savršen spoj pogodnosti i zajednice. Autobusna stanica Clos des Cèdres udaljena je samo 1 minutu, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko uglednih škola, uključujući Collège privé Notre-Dame des Minimes, koji je samo 3 minute hoda. Za zdravstvene potrebe, Maison médicale de garde Buyer udaljena je samo 7 minuta.

Kupovina i objedovanje su lako dostupni, s pekarom Fleur de Pain i trgovinom Vival koje se nalaze unutar 5 minuta šetnje. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku, udaljenom samo 2 minute, ili istražite veći park Bois de la Garde, koji je samo 3 minute hoda.

Ova lokacija je idealna za svakoga tko traži dobro povezano i obiteljskom prijateljsko okruženje.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 223m269mMaks: 279m
Nagib2.6°
Iznad najniže točke+46.0m
Hrapavost terena
0.52
Smjer nagiba
226°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više