GARAŽA LYON 08. Garaža smještena u prolazu des Alouettes u Lyonu

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

13,500

Tržišna vrijednost

17,550

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina od strane Notarskog ureda Maître Aubertina, planirana od 20. do 21. travnja 2025. Za više informacija, otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia. molimo vas da posjetite stranicu notarskog ureda.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

69008 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom 8. arondismanu Lyona, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Varichon na 155 metara i Bachut - Mairie du 8e na 205 metara, što osigurava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s École primaire John Kennedy udaljenom samo 140 metara i INSEEC MSc Lyon samo 155 metara. Zdravstvene ustanove, poput Centra ortopedske Santy, nalaze se na samo 109 metara od vaših vrata.

Za kupovinu i objedovanje, lokalni favoriti poput pekare Maison Clerc et Banette i supermarketa AMAP Bachut nalaze se unutar 300 metara. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku Square Varichon, udaljenom samo 140 metara, ili iskoristite lokalne sportske centre.

Ova lokacija je savršena za one koji traže živahnu, a opet pristupačnu četvrt.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 174m176mMaks: 180m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.03
Smjer nagiba
261°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više