1 / 2

621035-1. Stan smješten na 38 rue Henri Gorjus u LYONU 4.

67 Rue Servient, 69003 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€35,000

Tržišna vrijednost

€45,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ured FAVRE & ASSOCIES poziva vas da dostavite svoje ponude na aukciji nekretnina koja će se održati na Sudu u Lyonu. Ovaj događaj će se održati 26. lipnja 2025. godine, od 13:30 do 17:30 sati. Za sve dodatne informacije ili za predaju ponude, slobodno nas kontaktirajte. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

67 Rue Servient, 69003 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Lyona, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju urbane pogodnosti i šarma zajednice. Samo nekoliko koraka dalje, pronaći ćete tramvajsku stanicu Palais de Justice - Mairie du 3e, koja je udaljena samo 44 metra od vaših vrata, dok je metro stanica Place Guichard - Bourse du Travail udaljena samo 131 metar, osiguravajući lak pristup gradu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École primaire privée Immaculée-Conception i vrtić Cocon d'étoiles, obje unutar 100 metara. Zdravstvene potrebe su dobro pokrivene s apotekom i više stomatoloških klinika u blizini.

Za kupovinu i objedovanje, uživajte u lokalnim favoritima poput pekare Pétrin et Partage i restorana Une Table au Soleil, oba samo nekoliko minuta hoda. Osim toga, obližnji parkovi i rekreacijski sadržaji pružaju savršeni bijeg za ljubitelje prirode.

Ova lokacija je zaista dragulj za svakoga tko razmatra novi dom u Lyonu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više