Stan od 34,55 m² smješten na ulici Victor Hugo u Lyonu

17 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€150,000

Tržišna vrijednost

€195,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

AXIENS AVOCATS vas poziva da sudjelujete na prodaji nekretnina koja će se održati na Sudu u Lyonu 4. lipnja 2026., od 13:30 do 17:30. Za sve informacije ili za podnošenje vaših ponuda, slobodno nas kontaktirajte. Ovo je donio Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

17 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Lyona, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i šarma. S više autobusnih stajališta na samo nekoliko minuta hoda—Bellecour Charité i Bellecour Saint Exupéry su oba unutar 3 minute—imat ćete lak pristup javnom prijevozu grada.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s Bellecour École i École primaire publique Michelet udaljenim samo 2 minute. Zdravstvena skrb je također lako dostupna, s ljekarnom udaljenom samo 35 metara od vaših vrata i liječnicima unutar 3 minute hoda.

Uživajte u raznolikim mogućnostima kupovine i objedovanja, uključujući Franprix i lokalne kafiće poput Vid's Coffee, sve unutar 5 minuta šetnje. Za rekreaciju, područje je bogato parkovima i kafićima, što ga čini divnim mjestom za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više