1 / 3

Stan od 91,5 m² smješten u ulici Sèze u Lyonu

119 Rue de Sèze, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

190,000

Tržišna vrijednost

247,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Pravosudnom sudu u Lyonu 11. prosinca 2025., od 13:30 do 17:30. AXIENS AVOCATS preuzima vaše ponude pred Pravosudnim sudovima u Lyonu i Villefranche-sur-Saône. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

119 Rue de Sèze, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Lyona, ova nekretnina nudi izvanredan urbani stil života s praktičnošću na dohvat ruke. Samo 2 minute hoda do stanice metroa Masséna i obližnjih autobusnih stajališta, kretanje po gradu je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući vrtić Cadet Bretelle i osnovnu školu École primaire Louis Pradel, obje udaljene samo 2 minute šetnje. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s ljekarnom i liječnicima odmah iza ugla.

Za kupovinu i objedovanje, uživajte u raznolikim opcijama, od lokalnih pekara poput Maison Deschamps do ugodnih kafića kao što je Birdy, sve unutar nekoliko minuta hoda. Osim toga, područje se može pohvaliti šarmantnim parkovima i rekreacijskim sadržajima, što ga čini idealnim izborom za one koji traže živahnu, ali udobnu zajednicu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 170m180mMaks: 180m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+10.0m
Hrapavost terena
0.09
Smjer nagiba
145°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više