100 društvenih dijelova SCI LES MARÉCAGES na bulevaru des Brotteaux u Lyonu

21, boulevard des Brotteaux à Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

35,000

Tržišna vrijednost

45,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Lyonu 27. ožujka 2026., od 10:00 do 14:00. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

21, boulevard des Brotteaux à Lyon, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Brotteaux u Lyonu, ova nekretnina nudi savršen spoj praktičnosti i šarma. S izvrsnim prometnim vezama, samo ste 5 minuta hoda od stanice metroa Masséna i nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Brotteaux i Vitton - Belges, što čini svakodnevno putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s više vrtića i škola poput Collège-Lycée privé Deborde, sve na dohvat ruke. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s ljekarnama i klinikama odmah iza ugla.

Uživajte u raznolikim mogućnostima kupovine i objedovanja, uključujući lokalne pekare i restorane poput Maison Clovis i Mayday, sve unutar nekoliko minuta hoda. Za ljubitelje prirode, obližnji parkovi nude odličan prostor za opuštanje i rekreaciju.

Ova lokacija je idealna za svakoga tko želi prigrliti vibrantan način života u Lyonu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 172m174mMaks: 178m
Nagib0.0°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.04
Smjer nagiba
342°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više