Kuća od 167,40 m² smještena u impasse du Bois de Nine u Magalasu

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, Magalas, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€150,000

Tržišna vrijednost

€195,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia. Prodaja nekretnine na Sudu u Béziersu 19. svibnja 2026., od 11:00 do 15:00. Za više informacija, molimo obratite se Sudu u Béziersu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, 34480 Magalas, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom selu Magalas, Occitanie, ova nekretnina nudi miran način života uz povoljnu povezanost s obližnjim sadržajima. Javni prijevoz je dostupan, s autobusnom stanicom Grézan koja je samo 14 minuta hoda udaljena, pružajući jednostavan pristup okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola, osiguravajući kvalitetno obrazovanje za djecu. Za zdravstvene potrebe, stanovnici mogu pronaći medicinske ustanove unutar kratke vožnje.

Selo se može pohvaliti izborom šarmantnih trgovina i ugodnih opcija za objedovanje, savršenih za opuštajuće izlaske. Ljubitelji prirode uživat će u obližnjim parkovima i rekreacijskim sadržajima, idealnim za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.

Ova lokacija kombinira ruralnu tišinu s osnovnim pogodnostima, čineći je izvrsnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više