1 / 4

Nekretninski kompleks smješten na pont du Gué, ruta de Bellac u Magnac-Laval

Magnac Laval, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

45,000

Tržišna vrijednost

58,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnine na Sudu u Limogesu 16. ožujka 2026. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Limogesu. Za više detalja o nekretnini, molimo vas da se obratite dokumentima koji će biti dostupni tijekom prodaje. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

87190 Magnac Laval, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Magnac Laval, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s bogatstvom sadržaja na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Magnac-Laval - Mairie koja je samo 14 metara udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s École Élémentaire Publique i École Maternelle koje se nalaze unutar 200 metara, dok je Lycée Agricole udaljen oko 1,4 kilometra. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s stomatologom i ljekarnom na dohvat ruke, a lokalna bolnica je samo 710 metara od doma.

Uživajte u ukusnim opcijama za objedovanje poput Brasserie La Licorne i Café de la Poste u blizini, uz osnovnu kupovinu u lokalnoj pekari i mesnici. Za ljubitelje vanjskih aktivnosti, društveni centar i parkovi pružaju obilje rekreacijskih mogućnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i pojedince.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 210m232mMaks: 239m
Nagib1.0°
Iznad najniže točke+22.0m
Hrapavost terena
0.23
Smjer nagiba
34°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više