1 / 3

Kuća s vrtom smještena u Les Communaux, Marçon

Marcon, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

20,000

Tržišna vrijednost

26,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Le Mansu 3. ožujka 2026., od 10:30 do 14:30. Ova prodaja će se održati na Sudu u Le Mansu. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

72340 Marcon, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnoj zajednici Marcon u Ile-de-France, ova nekretnina nudi živahni i praktični način života. U samo nekoliko koraka, pronaći ćete osnovne sadržaje, uključujući knjižnicu i školu, koje se nalaze na udaljenosti od 58 metara.

Za prijevoz, lokalne autobusne stanice su lako dostupne, osiguravajući nesmetano putovanje. Stanovnici će cijeniti obližnju pekaru, koja je samo 80 metara udaljena, savršenu za svježe jutarnje peciva.

Područje također ima ugodan bar, Le P'tit Marçonnais, koji se nalazi samo 90 metara od vaših vrata. Obitelji mogu uživati u rekreacijskim sadržajima, uključujući igralište i sportski centar, koji su na samo nekoliko minuta hoda.

S Église Notre-Dame i Gradskom vijećnicom u blizini, ova lokacija kombinira duh zajednice s svakodnevnom praktičnošću, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 49m56mMaks: 70m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.12
Smjer nagiba
254°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više